RD "U Hostivařské přehrady"

Prodej rodinného domu u Hostivařské přehrady – Praha 4-Háje Klíčové vlastnosti: Lokalita: Klidná část rodinných domů poblíž Hostivařské přehrady a lesoparku Vzdálenost k metru: Pouhý 1 km k metru (stanice Háje) Vzdálenost k přehradě: Ihned za domem možnost sportovního vyžití Plocha pozemku: 224 m² Užitná plocha: cca 300 m² (3 nadzemní podlaží) Zahrada: 100 m² Charakteristika domu: Rok výstavby: 1994 Možnost rozdělení: Dům lze rozdělit na až 3 samostatné jednotky – ideální pro bydlení i podnikání Garáž/parkování: Parkování pro 2 vozy na vlastním pozemku + možnost parkování před domem Inženýrské sítě: Dům napojen na všechny sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina), vlastní plynový kotel Vytápění a ohřev vody: Vlastní plynový kotel, klimatizace Rozdělení prostor: Přízemí: Prostorné 2+kk se zahradou 1. patro: Byt 3+1 s velkou terasou a lodžií 2. patro: Další byt 3+1 s 2 lodžiemi Zahrada: 100 m², příjemný venkovní prostor Stavební technologie: Kolaudace: Objekt byl původně kolaudován jako rodinný dům, později změna užívání na kanceláře, přičemž dispozice zůstaly zachovány Možnost přestavby: Lze přestavět na rodinný dům nebo 3 samostatné bytové jednotky (i s možností výstavby výtahu) Bezpečnost: Alarm, možnost napojení na pult centrální ochrany Vybavení a technologie: Klimatizace ve všech patrech PENB: E Kuchyňské kouty: Na každém patře Toalety: Na každém patře Síťová propojení: Všechna poschodí propojena Využití objektu: Pro rodinné bydlení s možností podnikání Vhodné pro vybudování 3 samostatných bytových jednotek Možnost přestavby na administrativní budovu nebo kombinované užívání (bydlení + kanceláře) Okolí a infrastruktura: Klidná lokalita: V blízkosti Hostivařské přehrady a lesoparku Perfektní dopravní spojení: Autobus, metro (stanice Háje) Vše v dosahu: školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody Parkování: Dostatečné parkovací možnosti i v okolí Cena na dotaz. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Nezapomeňte sledovat moje nabídky a nenechte si ujít žádné skvělé příležitosti na trhu!