top of page
dji_fly_20240224_111254_163_1708769600709_photo_optimized-Edit2.jpg

RD PECKA

Nabídka rodinného domu v Podkrkonoší. 

Chcete bydlet v souladu s přírodou a koupit rodinný dům po rekonstrukci? Pokud budete kupovat dům, chtěli byste k tomu mít něco navíc v akce 1 + 1 zdarma? A co takhle velký stavební pozemek se všemi sítěmi? Chtěli byste koupit i dům bez stavebního pozemku? I pro vás máme možnost! Veškeré informace naleznete na těchto webových stránkách.

O RD Pecka

Podrobné informace

Chcete bydlet v souladu s přírodou a koupit rodinný dům po rekonstrukci? Pokud budete kupovat dům, chtěli byste k tomu mít něco navíc v akci 1 + 1 zdarma? A co takhle velký stavební pozemek se všemi sítěmi? Pokud si na předchozí otázky řeknete ano, tak právě pro vás máme v nabídce rodinný dům, poloroubenou stavbu po důkladné a šetrné rekonstrukci na polosamotě v Pecce. Dům je možné koupit i samostatně bez stavebního pozemku a tím ušetřit, nikoliv však pouze samostatný pozemek. Více o cenách, viz. na konci inzerátu. Lokalita: Pecka je městys v Podkrkonoší u Nové Paky s malebnou okolní krajinou s možností letního i zimního sportovního vyžití. Okolí je ideálním místem pro život v souladu s přírodou, ale i pro rekreační a relaxační pobyt. Okolí je označováno za houbařský ráj a je zde velké množství turistických stezek i cyklostezek. V zimních měsících je zde 200m vlek pro méně náročné lyžaře a další vleky jsou v dobrém dojezdu. Jsou zde i běžkařské stopy. V obci žije přibližně 1400 obyvatel a naleznete tam z občanské vybavenosti vše – základní i mateřskou školu, knihovnu, poštu, kostel, praktický lékař, koupaliště a kemp. Dále je velkou výhodou dobrý dojezd do Jičína – 25 minut, Dvůr Králové 24 minut. Poloha: Dům má unikátní polohu, z domu i ze stavebního pozemku vidíte západy slunce na krásný renezančně upravený hrad Pecka a kostel sv. Bartoloměje. Vedle domu je krásné dětské hřiště spravované městem a místní brouzdaliště vhodné pro všechny věkové kategorie. Z této klidné lokality dojdete procházkou za cca 10 minut do centra na náměstí. Dům má tak příjemnou strategickou polohu pro relaxaci a rodinnou pohodu. Dispozice: Dům nabízí v přízemí 3 neprůchozí místnosti, plus velkou obývací místnost s kachlovými kamny, s kuchyní a jídelní částí. Tedy celkem 4 místnosti. V přízemí je také toaleta a oddělená koupelna a vstup na zadní terasu. Dále je v domě menší klenutý sklep v dobrém stavu. V patře je pak menší koupelna a další 3 místnosti a spousta úložného prostoru. Dům má tak dispozici 7+1 a máte dostatek prostoru pro větší rodinu nebo pro návštěvu. U domu jsou spojeny nebytové prostory romantickou pavlačí. Jedná se o garáž pro 1 vozidlo, další možnost parkování je před domem. Dále o stodolu s betonovou podlahou po rekonstrukci, napojenou na dům a zpřístupněnou z přední i zadní části domu, sloužící jako plně vybavená dílna. Okolo domu je zahrada s ovocnými stromy a záhony s pařníkem a okrasná část se skalkou a vodním prvkem. Rozměry místností: Přízemí: Pokoj s pecí - 17,2 m2 Ložnice 1 - 7,2 m2 Ložnice 2 - 9,8 m2 Kuchyň jídelna - 23,5 m2 Chodba s původní pecí na chléb - 12,7+1,8 m2 Toaleta - 1,7 m2 a koupelna - 3,5 m2 Stodola - 15,8 m2 Celkem přízemí: 93,2m2 1 NP: Ložnice 3 - 20,5 m2 Ložnice 4 - 18,6 m2 Obývací pokoj - 20,8 m2 Průchozí mezipokoj - 29,5 m2 Koupelna + WC – 3,5 m2 Celkem 1.NP – 92,9 m2 Celkem přízemí + 1.NP – 186,1 m2 Sklep – 7,6 m2 Garáž - 15,4 m2 Krytá pavlač – 5,4 m2 Celkem: 214,5 m2. O domě: Dům je napojen na kanalizaci, vodu z řádu, elektřinu i plyn. Jedná se poloroubenou stavbu, která prošla důkladnou a šetrnou rekonstrukcí, kde se dbalo na zachování původních prvků a nádechu roubené stavby. Díky rekonstrukci zde byla provedena hydroizolace s drenáží, podkroví zatepleno, obloženo palubkami, okna jsou dřevěná – špaletová, přední i interiérové dřevěné dveře, podlahy – parkety, dlažba, beton, výška obytných prostor 2,1 – 2,25m. O pozemku: Stavení pozemek pravidelného obdélníkového tvaru, inženýrské sítě voda a kanalizace vedou na základě zřízených věcných břemen po předmětném pozemku a další elektřina a plyn v jeho blízkosti. Jedná se tedy o stavební pozemek s možností všech přípojek a pěkným výhledem na hrad Pecka se zpevněnou přístupovou komunikací. Konkrétně se prodává: Předmětem prodeje jsou nemovité věci zapsané na LV č. 33 a 748 u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín, pro obec Pecka, katastrální území Lhota u Pecky. Jedná se o pozemek parc. č. st. 8, jehož součástí je stavba rodinného domu užívaného pro rekreační účely č. p. 337, a dále pozemky parc. č. 39/1, 40, 347/13 a 33. Dům doporučuji zájemcům, kteří hledají klidné rodinné bydlení v přírodě, ale také pro ty kteří chtějí aktivně sportovat v okolí a také s dobrým dojezdem za prací. Navíc vřele doporučuji díky možnosti koupit v rámci ceny lukrativní stavební pozemek. Cena: Na dům i pozemek je proveden důkladný půl roku starý posudek znalcem nemovitých věcí. Zájemci tak mají jistotu, že kupují nemovitost, která není uměle nadhodnocena, ale její tržní cena odráží hodnotu z posudku. Ocenění jsme schopní poskytnout vážným zájemcům emailem. Cena domu s pozemkem 626 m2, bez stavebního pozemku 1 399 m2 - dle posudku 4 950 000 Kč. Cena domu se stavebním pozemkem, celkem 2025 m2 - dle posudku 7 120 000 Kč. Cena pouze stavebního pozemku – samostatně nelze.